Eemstein 329

Royaal wonen met schitterend uitzicht, twee terrassen en een eigen parkeerplaats.
Ruim, licht en helemaal klaar om te betrekken! Aan de Eemstein 329 in Zwijndrecht vindt u dit royale hoekpenthouse met maar liefst circa 151 m² woonoppervlakte, verdeeld over de twee toplagen. Met drie ruime slaapkamers, twee balkons, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, drie airco's, een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage én energielabel A is het hier bijzonder comfortabel wonen.

En dan hebben we het uitzicht nog. Dankzij de hoge ligging en de vele raampartijen geniet u hier van veel licht, een heerlijk gevoel van ruimte en een fraai uitzicht over de omgeving.

13e verdieping
Via de entree komt u binnen in de lange hal, vanwaar alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar zijn. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Verder vindt u hier de trap naar de bovenliggende woonverdieping en een praktische inpandige berging met de wasmachine, droger en CV-aansluiting.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Aan het einde van de hal bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. Eén van deze kamers geeft toegang tot het eerste terras, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Een fijne plek om even naar buiten te stappen en te genieten van de hoogte en het uitzicht.
Twee van de slaapkamers in deze woning zijn bovendien voorzien van airconditioning, geplaatst in 2022.

14e verdieping
Een verdieping hoger bevindt zich het hart van de woning. Op de overloop vindt u een separaat toilet en vervolgens stapt u via de fraaie aluminium deur met glas van GERS de royale woonkamer met open keuken binnen.
Wat hier direct opvalt, is de enorme hoeveelheid licht en het schitterende uitzicht over zowel Rotterdam als Dordrecht. De vele ramen geven de woonkamer een open en ruimtelijk karakter en zorgen ervoor dat het uitzicht volop onderdeel wordt van de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras van bijna 18 m². Een heerlijke buitenruimte op hoogte, waar voldoende plek is om een fijne zit- of eethoek te creëren.

De open keuken in L-opstelling sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker kraan en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig door de vele keukenkasten en vaste kast in de wand.

Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. In 2021 is deze woonlaag bovendien flink aangepakt: er is een visgraat PVC-vloer gelegd, de wanden zijn gestuct en de fraaie aluminium taatsdeuren met glas van GERS zijn geplaatst.

Berging en parkeren
Ook aan praktische ruimte is gedacht. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van circa 2,5 x 2,8 meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
En thuiskomen zonder zoeken naar een parkeerplek? Ook dat is hier geregeld. Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage.

Bijzonderheden
• Royaal hoek appartement verdeeld over de twee toplagen;
• Circa 151 m² woonoppervlakte;
• Bouwjaar 2008;
• Energielabel A;
• Drie zeer ruime slaapkamers;
• Drie airco's uit 2022, aanwezig in de woonkamer en twee slaapkamers;
• Twee ruime terrassen;
• Eigen berging op de begane grond;
• Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage;
• Cv-installatie uit 2019;
• Wanden gestuct en PVC vloer gelegd in 2021;
• Keuken voorzien van onder andere een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie;
• Los keukenblok gaat mee;
• VvE-bijdrage appartement circa € 290,- per maand;
• VvE-bijdrage parkeerplaats circa € 20,- per maand;
• Oplevering: in overleg.